<청운빌>의 세입자는 누구나 공인계약서와 유별한 공동약속을 지키는 조건에서만 임대차계약이 성사된다. 이 약속은 소유자가 2007년 12월 토지와 건물을 인수하기 위해 기존세입자와 항구적 이행이 되어야 할 조건이었고 현재까지 준수되고 있다.

공동약속내용 1) 누구나 임대차계약이 성립하면 계약조건 변경 없이 무기한 임차인의 주거를 인정하며 언제나 상호합의해약할 수 있고 기존전세보증금은 다음 임차인의 보증금으로 대체한다. 2) 고가의 필수가전인 냉난방기기의 점검보수는 사용자 책임으로 하지만 완전파손되어 교환할 때는 임대차 공동부담으로 한다.